1995〜2005年築, 専有面積10㎡〜30㎡の平均販売価格
東京都
116.9万円/㎡
前年比+1.6%
目黒区
120.5万円/㎡
前年比+4.2%
ジェイパーク祐天寺弐番館
東京都目黒区中町二丁目
東急東横線 / 祐天寺駅 徒歩5分
1997年築 / 7階建 / 18戸 / RC造
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価格偏差値
55.5
割安
推定相場価格より8%割安
相場
2,119万円
114.7万円/㎡
1,188
1,809
2,429
3,050
AI査定結果
推定相場価格
2,119万円
114.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,809万円〜2,429万円
97.9万円/㎡〜131.5万円/㎡
推定賃料
7.6万円
0.41万円/㎡
推定利回り
4.7%
最終更新日: 2025年7月7日
ジェイパーク祐天寺弐番館
1,950万円（105.5万円/㎡）/ 3階 / 18.48㎡ / 1K
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴7件の平均平米単価は105.29万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（105.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて0.2%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/04 | 1,950万円 | 105.5万円 | 3階 | 18.48㎡ | 1K | - |
| 2025/04/02 | 1,900万円 | 105.7万円 | 4階 | 17.97㎡ | 1R | - |
| 2025/03/25 | 1,920万円 | 106.8万円 | 4階 | 17.97㎡ | 1R | 北西 |
| 2025/03/19 | 1,950万円 | 108.5万円 | 4階 | 17.97㎡ | 1R | 北西 |
| 2025/03/14 | 1,980万円 | 110.2万円 | 4階 | 17.97㎡ | 1R | - |
| 2025/01/28 | 1,850万円 | 100.1万円 | 5階 | 18.48㎡ | 1R | 北西 |
| 2024/12/29 | 1,850万円 | 100.1万円 | 6階 | 18.48㎡ | 1R | 北西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例26件の平均平米単価は106.64万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（105.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて1.1%割安です。
平米単価
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閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/04 | ジェイパーク祐天寺弐番館 目黒区中町二丁目 | 祐天寺駅5分 | 1,950万円 | 105.5万円 | 18.48㎡ | 1K | 3階 / 7階建 | - | 1997年 | 18戸 | RC |
| 2024/02/26 | 菱和パレス駒場東大前 目黒区駒場一丁目 | 駒場東大前駅4分 | 1,500万円 | 90.9万円 | 16.5㎡ | 1R | 3階 / 4階建 | 西 | 1992年 | 16戸 | RC |
| 2024/02/04 | ドウェルJ.S 目黒区駒場一丁目 | 駒場東大前駅6分 | 1,650万円 | 100.0万円 | 16.5㎡ | 1R | 2階 / 4階建 | 北 | 1992年 | 14戸 | RC |
| 2024/09/02 | サンテミリオン目黒東山弐番館 目黒区東山三丁目 | 池尻大橋駅3分 | 2,380万円 | 121.0万円 | 19.67㎡ | 1K | 4階 / 4階建 | 北西 | 2002年 | 40戸 | RC |
| 2024/08/28 | サンテミリオン目黒東山 目黒区大橋一丁目 | 池尻大橋駅8分 | 2,350万円 | 128.0万円 | 18.36㎡ | 1K | 10階 / 12階建 | 南 | 2001年 | 33戸 | SRC |
| 2024/04/28 | 東急ドエルアルス目黒東山ウィルアージュ 目黒区東山二丁目 | 池尻大橋駅6分 | 2,200万円 | 102.6万円 | 21.44㎡ | 1K | 3階 / 3階建 | 南 | 1998年 | 20戸 | RC |
| 2025/01/13 | ルーブル中目黒 目黒区東山一丁目 | 中目黒駅12分 | 2,500万円 | 114.6万円 | 21.82㎡ | 1K | 1階 / 5階建 | 北東 | 2000年 | 43戸 | RC |
| 2025/01/16 | 菱和パレス上目黒 目黒区上目黒五丁目 | 祐天寺駅10分 | 2,280万円 | 114.2万円 | 19.97㎡ | 1K | 2階 / 4階建 | 西 | 1997年 | 51戸 | RC |
| 2025/02/16 | サンロイヤル東山 目黒区東山一丁目 | 中目黒駅5分 | 2,600万円 | 114.4万円 | 22.72㎡ | 1K | 6階 / 9階建 | 南東 | 1993年 | 62戸 | SRC |
| 2024/08/29 | ルーブル都立大学 目黒区八雲一丁目 | 都立大学駅3分 | 2,200万円 | 122.6万円 | 17.95㎡ | 1K | 4階 / 5階建 | 北 | 1999年 | 49戸 | RC |
| 2024/03/24 | プレール学芸大学 目黒区中央町二丁目 | 学芸大学駅4分 | 2,180万円 | 94.4万円 | 23.1㎡ | 1K | 1階 / 3階建 | 北西 | 2000年 | 30戸 | RC |
| 2025/06/15 | シンシア学芸大学セカンドステージ 目黒区中央町二丁目 | 学芸大学駅7分 | 2,520万円 | 120.2万円 | 20.96㎡ | 1K | 3階 / 7階建 | - | 2000年 | 45戸 | RC |
| 2025/06/15 | ルーブル都立大学II 目黒区碑文谷五丁目 | 都立大学駅8分 | 2,220万円 | 124.0万円 | 17.9㎡ | 1K | 3階 / 5階建 | - | 1999年 | 49戸 | RC |
| 2024/08/26 | グランレーブ都立大学 目黒区碑文谷五丁目 | 都立大学駅9分 | 1,450万円 | 79.9万円 | 18.15㎡ | 1K | 6階 / 9階建 | 南 | 1997年 | 42戸 | SRC |
| 2025/07/07 | スカイコート都立大学第2 目黒区中根一丁目 | 都立大学駅1分 | 1,980万円 | 119.5万円 | 16.57㎡ | 1R | 3階 / 10階建 | 南東 | 1997年 | 45戸 | SRC |
| 2024/08/22 | ラミアール中目黒 目黒区中目黒三丁目 | 中目黒駅5分 | 2,280万円 | 111.3万円 | 20.49㎡ | 1R | 2階 / 6階建 | 北西 | 1992年 | 41戸 | RC |
| 2025/02/04 | ガラ・シティ中目黒 目黒区中目黒三丁目 | 中目黒駅7分 | 2,400万円 | 113.4万円 | 21.17㎡ | 1K | 3階 / 11階建 | 北 | 1998年 | 29戸 | SRC |
| 2025/07/02 | エクセリア都立大 目黒区中根二丁目 | 都立大学駅6分 | 2,450万円 | 119.3万円 | 20.53㎡ | 1K | 1階 / 6階建 | 南東 | 2000年 | 30戸 | RC |
| 2025/05/26 | ライオンズマンション都立大学第2 目黒区南二丁目 | 都立大学駅12分 | 1,900万円 | 93.4万円 | 20.35㎡ | 1DK | 1階 / 5階建 | 南西 | 1992年 | 51戸 | RC |
| 2025/06/16 | ワールドパレス目黒本町 目黒区目黒本町六丁目 | 西小山駅10分 | 1,450万円 | 89.5万円 | 16.2㎡ | 1K | 2階 / 5階建 | - | 1995年 | 25戸 | RC |
| 2025/06/14 | クリオ武蔵小山壱番館 目黒区目黒本町六丁目 | 西小山駅12分 | 1,400万円 | 86.4万円 | 16.2㎡ | 1K | 2階 / 5階建 | 北 | 1995年 | 20戸 | RC |
| 2025/02/16 | ジェイパーク目黒 目黒区目黒二丁目 | 目黒駅10分 | 2,270万円 | 110.4万円 | 20.56㎡ | 1R | 3階 / 10階建 | - | 1996年 | 37戸 | SRC |
| 2024/10/24 | メインステージ目黒南 目黒区南三丁目 | 大岡山駅9分 | 2,280万円 | 111.5万円 | 20.44㎡ | 1K | 5階 / 8階建 | 南西 | 2002年 | 43戸 | RC |
| 2025/06/09 | スカイコート目黒壱番館 目黒区下目黒二丁目 | 目黒駅8分 | 2,350万円 | 117.0万円 | 20.08㎡ | 1K | 5階 / 12階建 | 南東 | 2001年 | 56戸 | SRC |
| 2025/07/06 | ダイアパレス目黒本町 目黒区目黒本町三丁目 | 武蔵小山駅6分 | 1,600万円 | 95.2万円 | 16.8㎡ | 1R | 3階 / 4階建 | 南東 | 1994年 | 44戸 | RC |
| 2025/07/07 | プチメゾン目黒 目黒区目黒本町三丁目 | 武蔵小山駅5分 | 1,680万円 | 90.7万円 | 18.52㎡ | 1K | 4階 / 6階建 | - | 1992年 | 25戸 | RC |
| 2025/06/28 | 目黒フラワーハイホーム 目黒区下目黒二丁目 | 目黒駅8分 | 1,860万円 | 88.2万円 | 21.08㎡ | 1R | 1階 / 4階建 | 北東 | 1997年 | 19戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で1.6%上昇、目黒区では4.2%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（105.5万円）は目黒区の平均と比較して12.4%割安です。
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東京都目黒区目黒本町三丁目
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